模様替えのできる家つくりませんか？

築35年の木造2階建て、建物面積34.6坪、外壁モルタルの家

実際売り出しをしている中古住宅です。築35年なので、耐震基準が変わる以前の建物なので、耐震補強が必要です。また断熱性能も悪いので断熱補強も必要です。居間の空間を広げると開放感があっていいのではないかと思います。

プランの提案

小さめな間取りのお家です。リビングダイニングキッチンが11帖で少し狭いので、隣の和室もリビングにして開放感のある空間を考えました。洗面所も広げました。

耐震補強の提案（一般診断法）

一般診断法により計算をします。上部構造評点を1.0以上まであげます。耐震適合証明書の取得ができるので、ローン減税、その他の特例措置をとることができます。
※この計算結果は現場調査していないので、概算になります。現場調査後再度計算しなおします。

耐震診断表

1階補強計画

2階補強計画

断熱補強の提案（QPEX）

QPEXにより計算します。年間暖房用灯油消費量を既存の建物より37％削減します。
※この計算結果は現場調査していないので、概算になります。現場調査後再度計算しなおします。

既存建物の年間暖房用灯油消費量

断熱補強提案後の年間暖房用灯油消費量